[ 更换 ]
绥化装修装饰网 - 全国专业的装修公司信息网站
热门城市
北京上海广州深圳成都杭州南京武汉天津西安重庆青岛沈阳长沙大连厦门无锡福州济南宁波昆明苏州郑州长春合肥南昌哈尔滨常州烟台南宁温州石家庄太原珠海南通扬州贵阳东莞徐州大庆佛山威海洛阳淮安呼和浩特镇江潍坊桂林中山临沂咸阳包头嘉兴惠州泉州三亚赣州九江金华泰安榆林许昌新乡舟山慈溪南阳聊城海口东营淄博漳州保定沧州丹东宜兴绍兴唐山湖州揭阳江阴营口衡阳郴州鄂尔多斯泰州义乌汕头宜昌大同鞍山湘潭盐城马鞍山襄樊长治日照常熟安庆吉林乌鲁木齐兰州秦皇岛肇庆西宁介休滨州台州廊坊邢台株洲德阳绵阳双流平顶山龙岩银川芜湖晋江连云港张家港锦州岳阳长沙县济宁邯郸江门齐齐哈尔昆山柳州绍兴县运城齐河衢州太仓张家口湛江眉山常德盘锦枣庄资阳宜宾赤峰余姚清远蚌埠宁德德州宝鸡牡丹江阜阳莆田诸暨黄石吉安延安拉萨海宁通辽黄山长乐安阳增城桐乡上虞辽阳遵义韶关泸州南平滁州温岭南充景德镇抚顺乌海荆门阳江曲靖邵阳宿迁荆州焦作丹阳丽水延吉茂名梅州渭南葫芦岛娄底滕州上饶富阳内江三明淮南孝感溧阳乐山临汾攀枝花阳泉长葛汉中四平六盘水安顺新余晋城自贡三门峡本溪防城港铁岭随州广安广元天水遂宁萍乡西双版纳绥化鹤壁湘西松原阜新酒泉张家界黔西南保山昭通河池来宾玉溪梧州鹰潭钦州云浮佳木斯克拉玛依呼伦贝尔贺州通化朝阳百色毕节贵港丽江安康德宏朔州伊犁文山楚雄嘉峪关凉山雅安西藏四川广东河北山西辽宁黑龙江江苏浙江安徽福建江西山东河南湖北湖南海南贵州云南陕西甘肃青海台湾内蒙古广西宁夏香港澳门

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

房子 装修 香港

之前写了一篇买房心得,结果大家评论比较多的反而是装修,所以今天就来说说香港家居装修的那些事,文末再总结一些干货心得。

先说一下房子背景:奥运约500呎两房户型,十几年楼龄的二手房,楼层高只有2.6米,进门有宽阔长玄关,非开放式厨房(梗厨),明厕带浴缸。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

阳台面积比较大(阳台与工作平台合二为一),两个房间采光不错但都有有L型大窗台,原本装修风格有点过时,但整体保养尚可

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

其实原本最初的计划只是想简单粉刷一下墙壁,保留厨房厕所的原貌,毕竟买房给首付加上税费、律师费的佣金等已经付了一大笔钱。

但真正收楼拿钥匙的时候发现厨房厕所还是有点老旧,既然房子都买了没理由还要住得不舒服。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

所以一不做二不休最后还是决定全屋装修一番,也就开启了接下来三四个月的装修之路

01

要选择设计公司吗?

这个考虑主要从成本、时间和效率出发,香港的家居装修主要分设计公司装修工程公司两类。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

前者一般会负责统筹整个装修项目,在设计创意上会有更多贡献,当然费用也会贵一点

后者也有部分设计,但更多是从现有的套装当中选择,客制化的部分相对少一点,费用也便宜些

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当然你也可以单纯让设计公司出图纸,然后再缴费装修工程公司负责施工执行。

但我不建议这种方式,因为这样你自己就变成了中间统筹和协调的一方。

除非你本身工程出身或对装修很有经验,否则这是个吃力不讨好的活,分分钟还花更多时间和冤枉钱。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

专业的事情就交给专业的人做,为了能打造有自己风格的dream home且更快入住,最后我选择了设计公司统筹全包整个装修项目

我只对接装修公司,他们再分别对接各个施工单位和供应商。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

那么市面上设计公司那么多,应该怎么选呢?

香港市面上有众多装修设计公司,贵到上天的著名设计师事务所也有,创意无限天马行空的也很多,价格相对接地气的当然也不少。

选择的时候关键看他们擅长的设计风格,还有过往装修的真实案例呈现,这些都可以在YouTube、IG、小红书等各大平台找到很多参考。

我40多万装修的香港房子,人见人夸!

当时我也就是找了四五家自己喜欢的,然后分别联系他们进行初步报价,根据之前听有装修经验的朋友说香港装修报价的合理范围一般是每1呎造价约1000元(按我约500呎的话大约50万)。

筛走了一两个报价大幅超出预算的,剩下的两三家就约了时间到他们工作室面谈,根据实际沟通需求(是否拆墙改间隔、是否重新拉电线改位置、是否改动上下水、是否全拆重新装修厨厕、哪些大型家具需要定制等)。

他们会再给一个细化一点的报价,还有工程项目时间预估(一般香港家具装修时间估算三个月属于正常,复杂的改动可能要更久),如果觉得OK就可以签约开工。

02

如何让自己的家更有个性风格

敲定了设计公司的大概报价后,接下来一般会有个正式的设计师沟通会,商量决定装修的整体风格

这个环节最好事前自己做点功课,可以搜索一些自己喜欢的装修风格素材参考,方便设计师能更快了解到你的喜好,能提供更符合你想法的设计初稿。

我当时用小红书搜了很多装修案例,很多北欧简约风/工业风/英伦风/侘寂风等等都很喜欢,发了很多图片给设计师作为参考。

沟通中也可以告诉设计师一些个人的喜好,例如颜色爱好、个人习惯、生活方式等。

这样也能帮助设计师创作一些更贴合自己实际生活的设计巧思。

像我个人比较喜欢墨绿色,喜欢收纳整洁统一,也喜欢看不到直接光源的照明设计,这些都有在最后的装修中体现出来。

不过除了家居风格之外,实用、耐用和耐看也需要考虑周全,在香港这个寸土寸金的地方,任何一个空间都不能浪费

设计除了好看也要实用,在尽量满足居住的收纳需求之余,也不能影响日常生活动线。

但切记也不要创意无限过度装修,除非将来再没打算放租或换楼转售,否则装修还是别太非主流。

我看二手房的时候就遇过一些改的很奇怪的,例如房间都是玻璃墙,或者全屋黑色墙纸等视觉震撼型的,真的有立竿见影的劝退作用。

而且装修成本并不在租售考虑当中,除非买家真的超级喜欢,否则别人并不会愿意为你的品位买单。

设计稿落实后的下一步就是建材和工程图纸的确认,包括天地墙的板材、电开关位置数量、上下水位置,以及定制家具的尺寸等。

建材方面一般设计公司都有些熟悉或合作的供应商,会根据设计给到建议,如油漆颜色、墙纸、地砖、石材、木板、五金件等等都需要你选择确认。

但如果他们给到的款式你都不喜欢的话,也可以自行到外面采购,港岛区的湾仔骆克道,九龙区的旺角钵兰街都是建材一条街。

基本都能找到满意的,就是选择过程琳琅满目有点费时,但为了找到自己最满意的还是值得的。

至于功能设计的部分就需要你和设计师根据房子的实际情况,加上对将来居住生活的想象来完成细化。

例如我家的楼底不高,为了减少压迫感就没有做任何假天花,墙壁和天花一致简单刷白营造视觉连贯和拉伸。

客厅顶灯采用可调节的路轨灯,餐桌上的吊灯也选了尽量薄的款式。

进门有个相对宽阔的玄关,摆放鞋柜会有点压迫,所以和设计师沟通在本来的餐边柜基础上在延伸拐角出来多做一个到顶的镜柜

既能利用镜子反射增加空间感,也能当鞋柜和收纳雨伞帽子的壁柜使用,一举两得。

香港的两房户型房间面积一般比较小,当时考虑到将来换楼转售的可能性就没有选择拆墙打通,保留两个小房间就存在收纳空间不足的问题。

所以主人房就定做了油压床,利用床底的空间收纳大件的物品,设计师还特地让我量了下家里最大的行李箱厚度,确保床底空间能百分百放得下。

至于另一个小房间,考虑到目前还是一个人住就设计成工作书房,地板加高做了榻榻米地台,再利用窗台的空间加高往外延伸变成了书桌。

加上旁边的层架和衣柜成为一个整体,如果家人朋友偶尔到家里做客留宿的话,在地台上加个床垫枕头也就可以当床铺了。

厨房厕所的改动不多,基本保留了厨房原有的三边设计,只是增加了顶柜收纳;厕所拆掉了浴缸改为淋浴间,加深了洗手台的尺寸再做了个镜柜用来收纳。

注意厨厕部分的家具定制设计需要同时配合电器位置和插座、上下水等,所以在最终确定入墙定制家具施工图纸之前,已经需要想好厨厕电器

比如冰箱、洗衣机、煮食炉、焗炉、抽油烟机、浴室宝、热水器等的型号尺寸,最好提前下好订单,这样到时就能完美适配空间摆位。

另外这个细化阶段可能会因为一些额外追加和修改工程,在原有确定的项目费用基础上追加报价,所以最后的费用也会有所不同。

大家需要根据实际需求来评估,不要导致最后的花费超出预算一大截。

而像建材和五金洁具等除非最初报价已包含在内,否则一般都是不包括的,这点也需要留心和留出一部分预算。

装修除了天地墙、水电、门窗、定制大型入墙家具外,灯具、家具和摆设布置也能发挥很大的作用。

这部分其实设计公司在给装修设计图的时候也会一并考虑给出建议,但最终还是可以根据个人喜好选择

例如最初我的设计图上整体是黑白灰的家居,因为设计师觉得更贴合男生家里简约和型酷的感觉。

但我后来逛家具店的时候却很喜欢日系原木风格的家居,所以现在客厅就有点北欧简约混搭日系侘寂的风格了。

不过加上些小摆件,挂画、坐垫、绿植等装饰点缀,还是可以平衡融合起来且变得更有生气的。

03

装修小tips

以上差不多就是我的整个装修的思路总结了,前后历时共三个半月,当中主要靠设计公司定时拍照反馈,偶尔也会去现场看看。

总体沟通算是挺顺畅的,最后的完工呈现也符合当初的设计,总价包括装修工程、建材和定做家具一共40多万,大致符合我的预算。

而且过程中也接触和学习了很多家居装修的实用知识,所以最后作为过来人也给大家一些装修小贴士。

地板:香港气候炎热潮湿,实木地板未必是很好的选择,现在也有些仿木和木纹地砖,视觉效果能做到木地板的感觉外,价格也便宜很多。

另外地砖也是便宜实用之选,香港基本分内地砖和欧洲砖,一般而言内地的更便宜、同批次色差小,性价比更高。

欧洲砖成本高,但一些特别的款式如花砖、特殊纹路瓷砖质感也更好。

电插座:在原有基础上每改动或增加一个电插座都设计重铺电线而需要加钱,所以设计全屋电插座的时候要结合生活实际所需

例如餐桌底下可以加一个方便吃火锅,厕所如果有抽湿机或者电吹风等也根据位置适当放置。

另外床头或书桌、沙发旁的可增加USB接口插座方便手机iPad等充电。

灯光:全屋或同一空间最好采用相同色温的照明,如果喜欢暖白的可以选择3000K,整体不会太黄也不会像白炽灯那样冷白,适合家居使用。

另外如果你和我一样不喜欢刺眼和看到直接光源,可以考虑多利用LED灯带或做些背光灯槽处理。

门窗:香港不管新楼还是二手房,绝大部分窗户不能擅自改动更换,但屋里的门可以更改。

厨房或小房间为了压缩开关门或增加门后的收纳,可以考虑做趟门

坐厕:选择各种高级的智能的自动洗屁屁的马桶之前,记得先和装修师傅确认厕所去水管接口是高咀、低咀还是自由咀,再进行选购。

五金件:香港的五金件选择确实不多,在前面提到的建材一条街可以找到各家名牌代理,但款式不多且贵,可以在淘宝找到更多平替选择,而且质量也很好。

家具:尽量避免厚重的家具,选择细脚桌椅或者底部挑高镂空的家具可以增加视觉空间感,适合香港窄小的居住空间。

家具选购除了IKEA,沙田、观塘、黄竹坑也有各式各样的家具店。

最后展示一下装修前后的对比图,希望大家都可以装修顺利!拥有自己满意的房子!

*以上内容为作者投稿,仅代表作者观点,不代表“港房研究所”平台意见。图像影音来自网络,本文由港房研究所原创,转载请联系港房研究所微信公众号(ID:fanginhk)。

(本文作者:AA阿尔文)

相关内容

北林区装潢装饰行业商会成立

图为商会成立大会现场。东北网绥化9月23日讯 9月21日,北林区装潢装饰行业商会正式成立。绥化鑫运达装潢装饰有限公司总经理刘军当选商会会长。商会的成立旨在更好地服务消费者,从行业正规性和采购成本上为消费者减少支出,同时,提高家装行业的沟通、···

【我为群众办实事】审判一线初心不改 逆风而行彰显本色

近日,绥化市中级人民法院民一庭调解了一起装饰装修合同纠纷案件。在疫情居家办公期间,为充分保障当事人的各项诉讼权利,主审法官杜雪红在工作中灵活转变思路,依托网络信息平台,利用微信与双方当事人多次进行沟通交流。疫情结束后,杜雪红第一时间组织线上···

绥化农贸市场设计—绥化农贸市场装修设计—绥化农贸市场设计图

绥化农贸市场设计—绥化农贸市场装修设计—绥化农贸市场设计图绥化农贸市场设计—绥化农贸市场装修设计—绥化农贸市场设计图绥化农贸市场设计—绥化农贸市场装修设计—绥化农贸市场设计图绥化农贸市场设计—绥化农贸市场装修设计—绥化农贸市场设计图绥化农贸···

瓷砖选择指南,新手小白可以直接点赞收藏了 #绥化装修

瓷砖如何铺出高级感?为什么你花大价钱买的瓷砖却没装出高级感?家里装修你要么到处参考效果图,要么就全交给设计师帮你定,自己就是不会选择。今天我用做瓷砖10年的经验,帮你总结出3条不容易翻车的挑选瓷砖技巧。·第一,比如说像米色系的瓷砖,就完全可···

趁着装修空档期分享一个实用的提醒自动化#绥化装修

我最近在吃叶酸。由于工作室最近在进行枯燥的施工,今天和大家分享一个比较实用的自动化,但不一定适合每个家庭。由于最近到了紧张刺激的备孕环节,每天吃叶酸变成了一个艰巨又非常重要的任务。经常会出现早上忘了,晚上忘了。既然是搞智能家居的,就不能用手···

【工作落实年】绥化市中级人民法院限制高消费被执行人名单(第二期)

限 高 曝 光为依法严厉打击规避执行、抗拒执行等行为,根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第一条的规定,绥化中院将对纳入限制高消费的被执行人采取限制消费措施,并公开曝光。被执行人为自然人的,被采取限制消费措施后,不···

绥化木饰面板批发基地

绥化木饰面板批发基地近年来,装修市场的前景蒸蒸日上,健康环保建材产品逐渐进入人们关注的视野,尤其是在墙面装修方面都已经开始选择木饰面材料了!那木饰面安装方便吗? 装!但是这仅仅是安装过程,其实,从购买木饰面到安装完成,还是有很多环节的,并不···

@绥化人,你见过这么丑的家装吗 网友晒爸妈家后都被丑哭了

随着时代的发展,越来越多的人在装修方面想要融入自己的个性。人们在家居生活中也加入了许多的时尚元素。但是爸妈的审美却没有发生太多的改变,他们还是喜欢那些富贵花和华丽的装修。今天就让我们看看那些奇葩装修大盘点!看这万马奔腾的架势,简直要从墙上呼···

关于设计收费,我有话要说 #绥化装修

外面有的是免费设计的,你家凭什么收费?你和传统装饰公司有什么区别?很多客户经常这样问我:传统装饰公司的本质是追求规模化标准化,弱化设计本身,因为千人千面的个性化需求不可能被规模化复制。所以你很难见到传统的装饰公司有很亮眼的设计。就好比吃快餐···

装修不能盲目一定要擦亮眼睛#绥化一宅全案#绥化装修

做了十几年装修,我发现干死我的只能是同行。本来今年来讲疫情结束,我觉得大环境能好一点绥化了交了很多小区,像弘坤而且现在要交的恒大一期,马上也交恒大二期。恒大来讲应该是一个有品质的小区,但现在这个出现之后出现了很多,我本地不知道的装饰公司就是···

对标对表新要求 凝心聚力谋发展——绥化市检察长座谈会纪实

8月17日下午,全市检察长座谈会在绥化市人民检察院六楼会议室召开,会议的主要任务是传达贯彻全省检察长座谈会精神,总结上半年工作,深刻剖析检察业务工作和队伍建设存在的问题,研究部署下步工作任务。院党组书记、检察长贾一锋,党组成员、副检察长郭伟···

这么选全屋定制至少省掉2个W。@DOU 小助手

一、全屋定制日常什么是靠谱商家?满足老侯一绥化成拜森整家定制,这是一条可以在装修中至少省掉2个W起步的视频。如果你家那就是你的损失了。有没有想过全屋定制的时候,总是掉进套餐的陷阱,明知道套餐价格不是成交价格,但还是希望了解一下到底需要花多少···

关于轻辅价格,我们来算笔账#绥化装修

今天我就给大家实际拿纸算一下100平方的轻辅,整体公司的造价得多少钱?现在很多市场上就是300多的轻辅,我不知道这个价格怎么来的,怎么干?总之我们公司来讲轻辅的价格现在已经很低了。我认为400-450是一个勉强维持公司运转费用,能给员工开下···

行走在北林美丽的大地上

稻米香农业有限公司—— 稻浪中的靓丽风景稻田公园内飘动的大黄鸭风景如画的稻米香农业田园养生项目区稻田公园通往孔雀园的小路稻田公园里的观光栈道稻米香农业“鸭稻、鱼稻”种植区融入了朝鲜族风情的草编文化正大农业稻田公园餐饮区,农妇在烹制农家菜肴稻···

恒大观澜府108轻辅交工#绥化装修

关总今天来工地。装修就找达锐装饰,为您筑造梦想家园。大家好,今天恒大观澜府108平轻辅施工已经完成,让我们一起来看看现场情况吧。让我们看看这面墙,用射灯打在上面,漆面平整光滑,没有丝毫瑕疵。墙面使用了嘉宝莉的超净植萃漆,质量非常优秀,我们可···

现在在绥化买房到底划不划算?#讲真话的房产人

目前在绥化购房是否划算,这是许多人所关心的问题。今天,我们来算一笔账,看看购房是否划算。·以96平方米的两居室为例,选择单价约6000元的楼层,总价约58万元。首付三成,需支付18万元,贷款40万元,30年还清,月供约为2000元。如果用这···

绥化市北林区人民检察院关于扫黑除恶专项斗争线索举报的通告

为维护社会安定和谐,保障人民安居乐业、国家长治久安,进一步巩固党的执政基础,党中央、国务院决定在全国开展扫黑除恶专项斗争。为增强扫黑除恶专项斗争的针对性、实效性,根据国家相关法律和政策,结合检察机关的工作职能,面向全体市民广泛征集黑恶势力违···

绥化市消防救援支队主官带队深入肇东市新建平安大街消防站检查指导工作

  6月8日,绥化市消防救援支队王福利支队长带队深入肇东市新建平安大街消防站检查指导营房内部装修装饰等工作。  王福利支队长详细检查了基础设施建设、营区环境布局、功能库室分配、工程质量等情况,并与施工负责人、监理人员对工程进度、工程用料、施···

中共绥化市委关于巡视整改进展情况的通报

按照省委统一部署,2019年4月22日至7月9日省委第一巡视组对绥化市委进行了巡视。2019年8月29日,省委巡视组向绥化市委反馈了巡视意见。按照党务公开原则和巡视工作有关要求,现将巡视整改阶段进展情况予以公布。一、巡视整改工作推进情况绥化···

风采录⑤丨生态环境监测风采录——绥化篇

2019年12月29日,省生态环境厅驻13市地生态环境监测中心正式授牌。垂改完成两年多以来,各监测中心有了哪些变化,取得了哪些成绩?3月23日起,我们推出“生态环境监测风采录”栏目,对生态环境监测队伍风采予以展示。近年来,黑龙江省绥化生态环···